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BAUSCHADENSGUTACHTEN

Das Sachverständigenbüro EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter GmbH erstellt
Bauschadensgutachten im Auftrag von Privatpersonen, Firmen, Unternehmen,
Behörden und Gerichten.

Ein Bauschaden ist die Verschlechterung des Zustandes einer Immobilie durch
ein schädigendes Ereignis, z. B. durch einen Baumangel.
Beispiele für Bauschäden
sind Abblätterungen, Abplatzungen, Abrasionen, Ausblühungen, Korrosion, Risse
und Undichtigkeiten.
Ein Bauschaden kann vielseitige Ursachen haben, z. B.
Durchfeuchtung aufgrund eines Wasserrohrbruchs, Abblätterung aufgrund von
rostsprengung, Salzkristallisation bzw. hygrisches Quellen oder Korrosion aufgrund
von Einwirkungen durch Alkalien, Salzlösungen bzw. Säuren.
Ein Bauschaden kann
auch auf Grund des Einsatzes minderwertiger Baustoffe entstehen.
Die Verschlechterung
wirkt sich in der Regel durch eine Wertminderung aus. Daher müssen Bauschäden auch
in Wertermittlungen angemessen berücksichtigt werden.

Die qualifizierten EUREGIO-Gutachter stehen zunächst mit ihrem Rat zur Seite und
werden Ihnen erläutern, ob und welche Schäden vorliegen, ob und wie ggf. Abhilfe
geschaffen werden kann. Soweit erforderlich werden wir die vorgefundene Situation
dokumentieren und ein Bauschadensgutachten erstellen, welches auf Wunsch auch
die enstehenden Kosten für Reparaturmaßnahmen im Rahmen einer qualifizierten
Kostenschätzung beinhaltet.

Bauschäden und Schadensursachen
Eine Vielzahl von auftretenden Bauschäden basieren häufig auf einer Fülle von
Einzelursachen. Nicht immer lassen sich diese Ursachen einfach erkennen
und einem einzelnen Gewerk zuordnen. Zur Vermeidung von Folgeschäden,
ist in Schadensfällen schnelles und sachkundiges Handeln gefragt.

Schadensursache richtig analysieren
Als Team von anerkannten Baugutachtern und Bausachverständigen verfügen
wir über die notwendige Kompetenz, Erfahrung und technische Ausstattung
(Messtechnik), um Ursachen erkennen und Lösungsvorschläge erarbeiten zu
können. Egal ob Schäden an oder in Gebäuden oder ob an Gebäude- oder
Grundstücksbestandteilen, unsere erfahrenen Gutachter analysieren für Sie
vor Ort die Schadensursachen, beurteilen, dokumentieren und benennen
angemessene und kostengünstige Möglichkeiten, vorliegende Bauschäden
zu beheben. Weitere Folgeschäden und –kosten können so vermieden werden.

Das Bauschadensgutachten
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein Schadensgutachten, das die Schadensursache
und optional eine Kostenschätzung für eine effektive Schadenbeseitigung beinhaltet.
Falls labortechnische Untersuchungen erforderlich sind, haben wir kompetente Partner,
die auch dieses schnell erledigen können. Auch solche Ergebnisse können Bestandteil
des Gutachtens werden.

Bauschadensgutachten werden in der Regel nach Aufwand berechnet, wobei als
Richtwert 119,00 € je Stunde (100,00 € zzgl. ges. MwSt.) anzusetzen sind. Dazu
kommen ggf. Fahrtspesen (0,75 €/km) sowie eine Pauschale für Nebenkosten wie
Porto, Telefon usw.. Wir erstellen Ihnen gerne ein fallbezogenes Angebot.

Angebot mit Pauschalhonorar
Wir bieten Ihnen auch eine Leistung zum Festpreis von 349,00 € an. Diese ist
als Erstinformation für Sie vor Ort angedacht, um ggf. weitere Schritte konkret
vereinbaren zu können, falls dies erforderlich sein sollte. Im genannten Festpreis
von 349,00 € sind enthalten: Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung
und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie
mündlicher Vor-Ort-Beratung jedoch ohne Ausarbeitung eines schriftlichen
Gutachtens.
Unser Pauschalpreis bezieht sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich
genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/Doppelhaushälften, Ein- /Zweifamilienhäuser)
mit einer Wohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen
für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden.
In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis
von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Und selbstverständlich können Sie uns jederzeit unverbindlich kontaktieren, um individuell
und konkret zu erfahren, welche Leistungen wir zu welchen Konditionen für Sie und
bezogen auf Ihr Objekt anbieten können.

Wenden Sie sich an uns via Telefon oder Email.

 

Wir über uns
 
Das Team
 
Bauschadensgutachten
 
WILLKOMMEN
Feuchte- & Schimmelschäden
 
BIENVENIDA
Brandschutz
 
WELCOME
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BIENVENUE
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Begleitung Bauabnahme


 

 

 

 

 

 

 

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