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WER - WIE - WO - WAS

Die EUREGIO Bau- & Immobiliengutachter GmbH bietet eine große Palette an
Leistungen sowohl für Privatkunden als auch für Firmen, Unternehmen und
Behörden. Sie ist schwerpnktmäßig tätig im Raum der EUREGIO MAAS
RHEIN, darüberhinaus aber bundes- und europaweit. Ein Betätigungsfeld ist
z.B. die Erstellung von Immobilienwertgutachten in Spanien und auf den
Balearen (Mallorca, Ibiza und Menorca) für Kunden, die Ihren ausländischen
Immobilienwert deutschen Finanzbehörden nachweisen müssen oder z.B. auch
im Erbschaftsfall. Ausländische Wertgutachten werden von deutschen
Behörden u.a. aufgrund der teilweise fremden Bewertungssystematik häufig nicht anerkannt.

Neben dieser speziellen Thematik bearbeiten die EUREGIO-Gutachter natürlich
alle gängigen Themenfelder eines qualifizierten Bausachverständigenbüros.
Dazu gehören u.a.:

Kauf-/Verkaufsberatung - Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollten
Sie sich immer gut beraten lassen. Eine Immobilie ist schließlich kein
"Mitnahmeartikel" sondern ein Wertobjekt, an dem Sie Ihre Freude finden
möchten.

Gutachten zu Schäden an Gebäuden - Als Sachverständigenteam verfügen wir
über jede erforderliche Kompetenz, Schäden und Ursachen zu erkennen, zu
bewerten und ggf. auch Vorschläge für eine sach- und fachgerechte Sanierung
zu unterbreiten.

Baumängel - Wir klären, ob Bauleistungen korrekt ausgeführt wurden oder
Mängel aufweisen. Nicht beanstandete Baumängel können den Wert Ihrer
Immobilie unter Umständen erheblich beeinträchtigen.

Feuchtemessung - Die Messung von Feuchtigkeit in Bauteilen mit Hilfe
professioneller Messtechnik ist der erste Schritt, ggf. weitere oder entstehende
Schäden zu lokalisieren, zu erkennen und zu bewerten.

Schimmelpilzanalysen - Der Nachweis und die Bewertung von Schimmelpilzen
in Innenräumen gehört zu unseren häufigen Beratungsszenarien. Qualifizierte
Schimmelpilzanalysen können regelmäßig nur von Fachleuten vorgenommen
werden; Schimmelpilze in Häusern und Wohnungen können erhebliche
Gesundheitsschäden der Bewohnen nach sich ziehen.

Beweissicherung - Die Beweissicherung bestehender Zustände,
gerichtsverwertbare Dokumentation von Mängeln und Schäden etc. sind
regelmäßig erforderlich, um später in einem möglichen Gerichtsprozess Mängel
& Schäden in geeigneter Form darlegen zu können. Unser
Sachverständigenteam weiß, welche konkreten Beweismittel zu sichern sind
und steht später ggf. auch als Beweiszeuge zur Verfügung.

Verkehrswertgutachten - Anerkannte und qualifizierte Verkehrswertgutachten
für Immobilien jeder Art, vom Einfamilienhaus über Gewerbeimmobilien bis hin
zu Spezialimmobilien gehören zu unserem Hauptaufgabenspektrum. Sie
werden bei unterschiedlichen Anlässen unverzichtbar benötigt. Diese Anlässe
sind z.B. Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Erbschaft oder Schenkung,
Ehescheidungen, Vormundschaftsverfahren, Beleihungen z.B. für Kredite,
Wertnachweise für Finanzbehörden etc..

Baubegleitung - Wir begleiten Ihr Bauvorhaben vom ersten Spatenstich bis zur
Endabnahme. Für Bauherren, die in der Regel baufachliche Laien sind, ist es
ratsam, für die Baubegleitung, -überwachung und -kontrolle qualifizierte Hilfe in
Anspruch zu nehmen. Verschiedene Mängel sind ggf. nur während der
Bauphase leicht erkennbar; im Nachhinein kann es schwierig sein, bei
auftretenden Schäden die Ursachen zu ermitteln, in fast jedem Falle ist es
teurer.

Energieberatung & Energieausweise - Bei Verkauf und Vermietung sind
Energieausweise Käufern bzw. Mietern obligatorisch vorzulegen. Eine
Energieberatung sollte aber generell von Hausbesitzern in Anspruch
genommen werden, um die energetische Effizienz eines Objektes abzuklopfen
und ggf. Energieeinsparpotential durch gezielte Maßnahmen zu aktivieren.

 

Wir über uns
 
Das Team
 
Bauschadensgutachten
 
WILLKOMMEN
Feuchte- & Schimmelschäden
 
BIENVENIDA
Brandschutz
 
WELCOME
Beweissicherungsgutachten
 
BIENVENUE
Baubegleitung & -kontrolle
Begleitung Bauabnahme


 

 

 

 

 

 

 

Energieberatung / Energieausweis
 
Kauf-/Verkaufsberatung
 
Verkehrswertgutachten
Kurzgutachten / Beleihungswerte


 
Mietwertgutachten
Wohnraumvermessung
Wohnflächenberechnung


 
 
Unsere Gutachter als Dozenten
 
Seminar-Inhouseangebote
 
 
Themen für Hausverkäufer
 
Themen für Bauherren
 
 
Lexikon Bauen & Wohnen (Downloads)
 
   

 

 
 

 

 

   

 

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